Ст. 34 СК РФ: Спільна власність подружжя. Ст. 34 СК РФ: коментарі

Загальною є власність декількох осіб. Вона буває ділимо і неподільною. У ст. 34 СК РФ зафіксовано таке поняття, як спільна власність чоловіка і дружини. Це володіння майном на основі довірчих відносин і сумлінності. Подробиці про це представлені в статті.

поняття

Що таке спільна власність подружжя? Ст. 34 СК РФ дає чітке визначення цьому поняттю. Відповідно до неї, це майно, нажите в шлюбі. Дане визначення зафіксовано в п. 1 ст. 34 СК РФ. Подружжя володіє майном без необхідності виділення часток, але за законом можуть бути визначені й інші норми встановлення прав власності. За ГК РФ допускається розмежування часткою на загальну власність.

У російському законодавстві діє 2 головнихдокумента в цій сфері - ГК і СК РФ. По першому визначені норми появи загального майна. А в другому вказані види власності, які можуть бути спільними. Майно, яке відноситься до загального, зазначено в ст. 34 СК РФ.

Все куплене в шлюбі прийнято вважати спільнонажитим, якщо інше не визначено шлюбним або іншою угодою. Це зазначено в п. 2 ст. 34 СК РФ. Зазвичай особливий вид власності затверджується для цінного майна, наприклад, нерухомості.

спільне майно

При покупці нерухомості вид прававстановлюється домовленостями, які були при його оформленні, і умовами угоди про угоду. Об'єкт (земля, будинок, квартира) оформляється на одного або обох подружжя. В цьому випадку передбачено кілька ситуацій:

1. Якщо покупцем визначено одна людина. Він буде вказано в угоді купівлі-продажу. Якщо немає шлюбного договору, то право на об'єкт буде у цього чоловіка. Це буде спільним майном, і в разі розлучення воно буде ділитися на частки. Деталі з цього приводу можуть бути в шлюбному договорі.
2. Покупцями є обоє з подружжя. У цій ситуації може бути визначено загальне пайову і загальне спільне майно. Перший варіант передбачає спільне володіння і розпорядження власністю на основі часток, зазначених у документі. При другому варіанті вони можуть розпоряджатися тільки в розмірі тих прав, які їм надає загальне спільне майно.

Права та обов'язки

За ст. 34 СК РФ, майно повинно бути у володінні і користуванні обох сторін. Це означає, що одна людина може розпоряджатися власністю, довіряти іншому дружину робити це, оскільки тут можна застосувати принцип сумлінності. Але в шлюбному договорі можуть діяти й інші норми.

З оформленням угоди мається на увазі, що вонавиконується по узгодженості. Це зафіксовано в ст. 34, 35 СК РФ. Винятком вважаються ситуації, якщо необхідно нотаріальне дозвіл в тому випадку, коли друга сторона не вважається стороною договору. При відсутності завірених повноважень угода піддається оскарженню.

Якщо враховувати норми ст. 34 СК РФ, то подружжя повинні утримувати своє майно. Також вони можуть отримувати доходи від нього. У цьому питанні є деякі нюанси. Інтелектуальна власність, що належить одній людині, не є загальною, але доходи від неї можуть використовуватися обома сторонами.

Рухоме майно

До спільного майна відносять:

1. Доходи, отримані від підприємницької діяльності. Також це стосується відсотків від вкладів, матеріальної допомоги, стипендії, пенсії.
2. Рухоме майно (виняток - особисті речі).
3. Частки, цінні папери.
4. Вклади.
5. Решта майна.

Шлюбний договір може встановлювати правилавіднесення власності до загальної. Зазвичай майно, куплене до шлюбу, не рахується спільно нажитим. До виключенню відносять випадки, коли було доведено, що в дані об'єкти були інвестовані кошти, а це призвело до підвищення їх ціни.

Загальна власність

У п. 2 ст. 34 СК РФ не вказано, що особисте майно вважається спільним. Це речі, передані у спадок, дар чи куплені до шлюбу. Право належить до предметів, які можуть використовуватися тільки однією людиною, наприклад до одягу. До виключенню відносять ювелірні вироби або предмети розкоші.

Особистим вважається майно, куплене в шлюбі,якщо довести, що були витрачені гроші, накопичені до шлюбу. Зазвичай це відбувається в тих випадках, коли гроші дарують або заповідають. Виключити майно із загального вийде тільки через суд.

виділення часткою

Ця процедура здійснюється в 3 випадках:

1. При стягненні. Майно може бути як особистим, так і спільним.
2. З розлученням. Частки виділяють за шлюбним угодою або документу про розділ майна. Якщо вони відсутні, то застосовуються норми закону.
3. За бажанням. Сторони мають право на виділення часток у спільному майні. Це робиться на основі угоди і в суді.

Якщо немає суперечок, то можна скласти угоду по розділу власності, який посвідчується нотаріусом. Інакше все виконується за рішенням суду.

Коментарі

Ст. 34 СК РФ з коментарями пояснює багато нюансів:

1. Норми п. 1 вважаються обов'язковими, але не можна не враховувати ст. 33. Також пояснення надаються в п. 1 ст. 256 ГК РФ. За нею, майно вважається спільним, якщо придбано в шлюбі, але якщо інші правила не встановлені шлюбним договором.
2. Про загальну вартість говориться у Цивільному кодексі України.
3. Який би спосіб формування власності не був, у подружжя однакові права на спільне майно.
4. У п. 2 вказані джерела виникнення права. До підстав відносять різні угоди з майном.
5. Власність є спільною, на кого б вона оформлена не була.
6. Особисті речі залишаються власністю конкретної людини.
7. Про одноосібному майні йдеться в коментарях до ст. 36, 37 СК РФ.
8. Майно може бути рухомим і нерухомим.
9. На майно має право людина, яка не мала свого доходу з поважних причин. При цьому вказується, що це може бути ведення господарства і догляд за дітьми.
10. До спільної власності відносять різні доходи і виплати.

розділ

Ця угода зазвичай здійснюється після розлучення,але її можна виконати і в шлюбі, визначивши частки або роздільне володіння. Таке право є у подружжя і у кредиторів (ст. 38 СК РФ). У цих угодах є свої нюанси:

1. Розділ власності може бути за домовленістю, якщо скласти угоду.
2. Якщо є суперечки, то необхідно вирішувати проблему через суд. Цей орган може надати часткове володіння або зробити спільну власність особистої.
3. Не можуть ділитися речі, придбані для навчання, розвитку дітей. При розлученні майно дитини залишається з тим батьком, з ким вона проживає (п. 3 ст. 38 СК РФ).
4. Чи не ділиться одяг, медичні предмети і інші особисті речі. Це не відноситься до коштовностей, дизайнерським речам, транспорту, розкоші.
5. Навіть з розлученням нерозділене майно буде сумісною власністю.
6. Можна розділити речі, нерухомість, рахунки не пізніше 3 років після розлучення. Це встановлено п. 7 ст. 38 СК РФ.

Власність може бути як у подружжя, так і уїхніх дітей. Це обов'язково враховується при розділі, виділення часток, проведення різних угод. У цих ситуаціях теж застосовні норми законодавства, але також обов'язково враховується, щоб не були ущемлені інтереси дітей.

До розділу підлягає будь-яке майно. Це може бути квартира, будинок, земельну ділянку, цінності, акції. Причому розділити все можна добровільно при відсутності претензій один до одного. Але це виконується і через суд, якщо є будь-які суперечки. У будь-якому випадку все повинно бути зроблено так, щоб не ущемити права сторін.

Складнощі в угодах

З майном, яке перебуває у спільнійвласності, угоди оформляються по-особливому. Слід враховувати, що ця процедура не буде законною за відсутності дозволу від другої сторони. Ця угода оспорюється і визнається недійсною. На практиці подібних випадків дуже багато. Саме тому не слід робити довіреність безстрокової, документ повинен діяти певний проміжок часу. До того ж важливо конкретне призначення документа. При порушенні цих норм настає відповідальність.

Але навіть з дозволом на продаж або обмін потрібнопростежити, щоб обоє були зафіксовані в договорі. Це важливо при покупці майна. Нюанс дозволяє грамотно оформити угоду, щоб в подальшому не виникло ніяких складнощів.

Як підтвердити право?

Визначення спільної власності виконується за допомогою:

• паспортів;
• свідоцтва про шлюб;
• свідоцтва про народження;
• шлюбного договору.

Згідно із законом, враховуються тільки офіційні шлюби. Тому при спільному проживанні, навіть якщо це тривало багато років, розділ майна не може бути виконаний. Для отримання своєї частки потрібно пройти складну процедуру підтвердження вкладення у власність особистих коштів.

Право на спільну власність зафіксовано законодавством. При його порушенні можна звернутися в суд. Головне, діяти рішуче, покладаючись на норми закону.